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- Presia林堂
葛城市林堂は自然豊かな環境で家族でのんびり暮らしたい方に最適なエリアです。美しい自然、澄んだ空気、そして子育てしやすい環境が揃っています。
家族の時間を大切にしたい、そんなあなたにおすすめです。
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葛城市立忍海小学校、葛城市立新庄中学校が徒歩16分圏内。毎日の通学も安心です♪
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8区画ともに60坪以上の広々とした土地面積です！家族の理想を詰め込んだ、お家づくりができます。
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葛城市林堂は密集度が低くゆとりのある住宅街です。自然豊かでお子さまの遊び場所にも困りません。
全区画60坪以上と、理想の暮らしが実現できるゆとりの広さ。
周りに高い建物がないため日当たりと風通し良好です♪
ゆとりのある敷地面積だから実現できる理想の暮らし。
日当たり、風通し良好な立地で家族全員がゆったり過ごせる快適な空間を実現します。
緑豊かな田園風景が広がる、自然環境に恵まれた街です。
葛城市立忍海小学校まで徒歩13分、葛城市立新庄中学校まで徒歩16分と教育施設が近く、お子様の登下校も安心です♪
必要な施設が徒歩圏内に揃っているので、車がなくても安心して暮らせます。
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近鉄御所線「近鉄新庄駅」
約1250m(徒歩15分) -
近鉄御所線「忍海駅」
約1250m(徒歩15分) -
JR和歌山線「大和新庄駅」
約1850m（徒歩23分） -
屋敷山公園
約1400m（徒歩17分） -
葛城市立忍海小学校
約1100m(徒歩13分) -
葛城市立新庄中学校
約1300m(徒歩16分) -
ファミリーマート葛城南藤井店
約993m(徒歩12分) -
セブンイレブン葛城南花内店
約1050m(徒歩13分) -
くら寿司奈良新庄店
約900m(徒歩11分) -
キリン堂南花内店
約900m(徒歩11分) -
ジョーシン新庄店
約1050m(徒歩13分) -
万代新庄花内店
約1100m(徒歩13分)
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
徒歩15〜23分圏内にある3駅からアクセス可能なエリア。
近鉄御所線「近鉄新庄」駅から近鉄南大阪線を利用し「大阪阿部野橋」駅まで約38分。乗換１回でスムーズにアクセスできます。
またJR和歌山線から和歌山方面へのお出かけも便利です。
| 物件名 | Presia林堂 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県葛城市林堂 |
| 交通 |
近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩15分 近鉄御所線「忍海」駅 徒歩15分 JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩23分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | |
| 土地価格 | 1,397〜1,574万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売戸数・区画数 | 8区画 |
| 総戸数・総区画数 | 8区画 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | |
| その他制限 | |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 200.00㎡〜206.56㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 約6m、約8m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 忍海小学校、新庄中学校 |
| 設備 | 公共下水、関西電力、 都市ガス（オール電化対応可） |
| 建物面積 | |
|---|---|
| 構造 | |
| 間取り | 自由設計 |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 令和6年8月1日～ |
| 現況 | |
| 築年月 | − |
| 引き渡し | |
| 開発許可番号 | 奈良県指令建第112-97号/112-97-1号 |
| 建築確認番号 | |
| 建築条件 | この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に事業主(売主)と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、３ヵ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等含む)は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を現状回復の上引渡して頂く必要があります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社浅利工務店 |
| 販売会社 | 株式会社浅利工務店 |
| 情報提供日 | |
| 備考 | 水道分担金/217,800円別途要 |
※注釈のない写真はすべてイメージです。